《哈市市民购房意愿调查报告》出炉 这群人竟然成购房主力

为了解在国家及地方房地产调控政策密集出台的背景下，哈尔滨市市民购房意愿如何？国家统计局哈尔滨调查队11日发布《哈尔滨市居民购房意愿调查报告》，国统局哈尔滨调查队对100位哈市居民进行问卷调查，结果显示：57.0%的居民有购房意向，有购房意向的人群在家庭收入、学历、年龄、职业等方面呈现出较为明显的特征，高收入、高学历的中青年本地人口成购房主力。

七成人认为“房价太高”八成人认为“还得涨”

近七成受访居民认为哈市房价水平太高。当问及“您对我市房价水平评价如何”时，68.0%的居民认为房价太高；24.0%的居民认为房价较高；6.0%的居民认为房价适中；2.0%的居民认为房价偏低。近八成受访居民认为哈市未来两年的房价将上涨。当问及“您对我市未来两年的房价走势如何判断”时，有79.0%的居民认为房价仍将上涨，其中，51.0%的居民认为将过快上涨，28.0%的居民认为将缓慢上涨。同时，13.0%的居民认为房价平稳；1.0%的居民认为房价将下降；7.0%的居民表示不清楚。

高学历人群购房意愿强中青年群体成购房主力

调查显示：在有购房意向的居民中，高中及以下学历占31.6%；大学及以上学历占68.4%。户籍在本市城区且有购房意向的居民为58.8%；户籍在本市所属县且有购房意向的居民为58.3%；户籍在本省其他市县且有购房意向的居民为40.0%；户籍在外省且有购房意向的居民占33.3%，本地人的购房意向高于外来人口。在有购房意向的居民中，中青年群体出于“刚需自用”的考虑，购房迫切性明显大于年龄较大的改善需求群体，以及经济实力不足的年轻群体。调查显示：中青年群体(26-45岁)成为购房主力军，有购房意向的占66.1%；46-60岁之间群体有购房意向的占56.6%；60岁以上群体有购房意向的占28.6%；年轻群体(25岁以下)有购房意向的占27.3%。

近年来，随着生活水平的提高，市民“刚需自住”及改善性购房的意愿逐步增强。57.0%的受访居民表示有购房意向，其中：计划一年内买房的居民占22.8%；计划2-3年内买房的居民占52.6%；计划4-5年内买房的居民占24.6%。当问及“您购房新房的主要原因”时，选择“首套刚需”、改善居住条件、投资升值保值占前三位，分别为35.1%、21.1%、14.0%。